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記住了!不論一棟樓多高「這3層都是黃金樓層」,過來人「分析優缺」住過的人都懂
2023/07/28

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買房是人一生中最重要的事情之一,不說房子可以陪伴人一生,至少也可以住個十年八年了。所以說買房一定要慎之又慎,影響房子居住體驗的因素有很多,其中樓層是決定性因素,這也是為什麼很多人買房一定要選擇「黃金樓層」的原因。

以個人經驗分享,當初買房的時候也是了解了很多樓層選擇的方法,最後在33層的總樓層裡,選擇了16層,現在住了兩年了一點問題都沒有。 那麼有哪些樓層是黃金樓層呢?下面我來告訴你!

總層數/2+1

黃金樓層一直存在一套公式,那就是黃金樓層=總層數/2+1。

舉個例子,總層數33層的房子,黃金樓層=33/2+1,也就是17.5層。

因為沒有17.5這個層數,所以說黃金樓層是17層和18層這兩個樓層。

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對很多人來說,低層具備隱私性差和通風采光效果不好的缺點,而高層具備冬冷夏熱和出行不方便的缺點,于是他們折中選擇中間樓層,這樣就不存在明顯的缺點,也就是所謂的「黃金樓層」了。

鳳凰層

光看這個名字就可以看它是比較優秀的樓層,鳳凰層也稱次頂層,也就是頂層下面哪一層,人們對于它也是褒貶不一。

為什麼我說這個樓層是黃金樓層呢?因為它避開了頂樓漏水的風險,但是又 擁有整棟樓最好的采光和視野

小高層中的鳳凰層是最貴的一個樓層,因為小高層不超過18層,就算電梯出現故障或者停電上下樓也不是很困難。

洋房的一層

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很多人覺得一層就是不好的樓層,其實在一層前面加一個前提就可以讓它變得很受歡迎,那就是洋房一層。

洋房一層會附帶花園,平常可以自己在家種種花種種菜,非常愜意。

除此之外,洋房一層還會贈送車庫,出行非常方便。

要我說洋房一層唯一的缺點就是價格較高,不過你都有錢買洋房還缺這點錢嗎?

哪些樓層不建議買?

其實買房沒必要揪著所謂的「黃金樓層」購買,只要不買到那些差的樓層就可以了,下面我盤點一下不建議購買的樓層有哪些:

1.天地層

也就是一層和頂層,這兩個樓層各有各的缺點,一層的缺點就是隱私性差,噪音大和蚊蟲多,而頂層存在屋頂漏水和冬冷夏熱的缺點。

2.槽鋼層

槽鋼層附近的樓層噪音污染很大,可以聽到設備運行的聲音,不適合那些喜歡安靜的家庭。

3.腰線層

腰線層凸出來的部分會堆積垃圾,除此之外墻體還有漏水的可能性。

好了,圍繞哪些樓層是黃金樓層做了詳細的闡述,下面我再來總結一下:

最好的樓層不是我說了算,我覺得只要避開天地層、槽鋼層和腰線層都是好的樓層。

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