一個日本人將自己所有的23000平方公尺山林，捐給所在城市被拒收，一怒之下，將市政府告上了法庭后敗訴，又上告，一直到最高法院，都是敗訴，敗訴的原因是：原告想把繼續持有山林帶來的負擔轉嫁給政府，屬于濫用權力。所以他的請求被駁回。
日本政府不愿接受的原因就是，即便是無償捐贈的土地，接手后也得管理，像定期割草，清理垃圾等，這些都得用納稅人的錢。
日本有許多閑置土地，無人打理也無人繼承，但土地所有者要繳納固定資產稅，許多土地的來源無外乎兩種，一是從祖輩處繼承而得，二是泡沫經濟時期購入，隨著經濟衰退，土地價值一路下跌，無法脫手。
大多數土地成了負資產，2017年隨著NHK的深度調查和節目播出，許多日本人才知道了這種現象的嚴重性。
2013年，日本的#房屋空置率為14%，而相關研究機構預測，到2033年，這個數據將會達到30%。而到2040年，日本的所有人不明土地總面積將會達到720萬公頃，這幾乎是整個北海道的面積。
日本的住宅總數已經超過了家庭總戶數，而2020年的人口比上一年減少了50多萬，在房子多人口少的總趨勢之下，房子自然會一直貶值。
在日本，土地和建筑物因繼承發生名義變更時，有個手續叫繼承登記，現在是任意手續（就是由繼承人自己決定登記或不登記），可是不少人怕麻煩，加上如果被繼承的不動產價值不高，繼承人往往置之不理，一直擱置下去。
結果就是所有者已逝，但土地名義人未變更，時間一長，就成了所有者不明土地。
如果繼承人不止一人，就更麻煩，因為日本繼承法規定，在繼承遺產時，有個全體繼承人簽署的遺產分割協議。 也就是說，只要有一個有繼承權的人不簽署，實際上就無法繼承，如果一片土地一直沒有進行繼承登記，後來的子孫即使想繼承和變賣，也得往上追溯到所有繼承人的同意。 有的根本沒有聯系，甚至不認識，這就造成了事實上繼承人過多時的繼承不可能，
就是這兩個主要原因，一是不愿意要，二是無法繼承，造成了許多閑置土地。
全國家庭法院受理的放棄繼承遺產案件數量不斷增加。據司法統計，2019年這樣的案件有22萬5，416起，2020年有23萬4，732起案件，2021年有25萬1，994起，而2022年達到了26萬497起，再創新高。
名古屋一家專門經受多起防疫遺產繼承案件的律師事務所表示，當父母去世后，遠離家鄉的子女往往放棄對父母房產的的繼承權，因為他們不想承擔繼承父母遺產的遺產稅和固定資產稅。也有一些孤寡老人去世后，他們的遠方親戚放棄繼承權的情況也不少見。
日本政府現在感到了棘手，已經修法應對，2021年4月不動產登記法改正，自2024年4月開始，繼承人在知道有不動產繼承時，3年以內必須登記，如果不及時登記，將處于10萬日元以下罰金。
而且遺產分割協議，如果在10年內不簽署的話，按照日本民法上的繼承份額進行法定繼承分配，如果不愿意繼承，則附帶嚴格條件，歸國庫所有。
看，高齡少子化的后果，不愿繼承遺產，還得有條件才能送給國家，有時候送了還未必收。
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